상업용 부동산 시장 '봄바람'…오피스 이어 '공장· 창고' 거래 36% 증가
최근 상업용 부동산 시장에서는 기존의 안정적인 모습을 벗어나 새로운 활력이 느껴지고 있습니다. "봄바람"이라는 용어가 사용되며, 시장 참여자들은 새로운 전망과 동향에 관심을 기울이고 있습니다. 상업용 부동산 시장은 여러 요인의 영향을 받으며 변화합니다. 최근에는 경제 회복과 함께 기업의 확장 및 신규 창업 증가가 이 시장을 견인하고 있습니다. 또한 원격 근무 문화의 확산으로 인한 공간의 재구성과 유연한 임대 조건이 요구되는 추세도 볼 수 있습니다. 상업용 부동산 시장은 "봄바람"이 불며 새로운 가능성이 열리고 있습니다. 하지만 이에도 불구하고 불확실성은 여전히 남아 있으며, 변화에 대응하고 유연하게 대처하는 능력이 시장 참여자들에게 중요합니다. 따라서 새로운 기회를 발견하고 지속 가능한 성장을 위해 시장의 동향을 주시하고 조사하는 것이 필요합니다. 최근 상업용 부동산 시장에서는 기존의 안정적인 모습을 벗어나 새로운 활력이 느껴지고 있습니다. "봄바람"이라는 용어가 사용되며, 시장 참여자들은 새로운 전망과 동향에 관심을 기울이고 있습니다. 상업용 부동산 시장은 여러 요인의 영향을 받으며 변화합니다. 최근에는 경...
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해변의 최대의 적, 자외선 차단방법
뜨거운 여름, 해변에 여름휴가를 떠난 이들에게 최대의 적은 물론 자외선이다. 자외선에 과다하게 노출되면 피부에 화상은 물론이며 심할 경우 피부암의 원인이 될 수도 있다. 자외선을 차단하려면 충분한 자외선 차단제를 발라야 하며 너무 오랜 시간 햇볕에 노출되지 않도록 주의해야 한다.
해외 외국인들에게도 많은 인기를 끌고있는 여름축제인 보령머드축제
대ㅇ해수욕장에서 늘 성황리에 개최된 머드축제가 올해에도 개최된다. 7월 19일부터 7월 28일까지 개최될 예정인 머드축제는 피부미용에 좋은 머드를 마음껏 이용할 수 있어 언제나 각광받는 행사다. 올해도 머드축제가 개최된다는 소식에 네티즌들은 많은 기대를 하고 있다.
역대급 엔저 현상 속 외국인 관광객 급증, 일본 관광지와 현지 상권에 활기 더해
최근 일본 엔화의 가치가 급락하면서 엔저 현상이 심화되고 있다. 이로 인해 일본 국민들의 해외여행 수요가 급증하고 있으며, 일본을 찾는 외국인 관광객도 크게 늘고 있다. 엔저 현상이 해외여행에 미치는 영향을 분석해본다. 엔화의 가치 하락은 일본 국민들에게 해외여행의 매력을 크게 높이고 있다. 엔저 현상으로 인해 일본인들이 해외에서 소비하는 비용이 줄어들어, 여행 경비가 더욱 저렴해졌기 때문이다. 여행사 'JTB'의 자료에 따르면, 지난 6개월 동안 일본인 해외여행 예약 건수는 전년 대비 25% 증가한 것으로 나타났다. 최근 일본 엔화는 주요 통화에 비해 약세를 보이고 있다.엔화 약세의 주요 원인은 일본은행의 지속적인 저금리 정책과 통화 완화 조치에 있다. 일본은행은 경제 성장을 자극하고 물가 상승을 유도하기 위해 낮은 금리를 유지하고 있으며, 이는 엔화 가치를 떨어뜨리는 결과를 초래하고 있다. 또한, 글로벌 경제 불안정성과 미국의 금리 인상 등 외부 요인들도 엔화 약세를 부추기고 있다. 일본의 재정 정책 확대와 무역 동향도 엔저 현상에 기여하고 있으며, 일본의 수출 증가가 엔화 약세를 심화시키고 있다. 엔저 현상은 일본 경제...
야생동물 불법포획 이제 안녕~
경상북도 야생동물 밀렵 및 밀거래 행위 근절 특별단속 경상북도는 야생동물을 불법으로 포획하고 밀거래한 일당 2명을 긴급 체포 수사중인것으로 밝혔다. 도는 관할 경찰서와 협력하여 추가 불법 포획 및 밀거래행위자를 특별 단속을 실시할 예정이며, 특히 야간에 발생하는 점을 감안하여 지역 환경보호협회와 함께 집중 단속을 할 방침이라고 밝혔다. 도는 불렵 밀렵행위자를 발견하면 도,시, 관할 경찰서에 신고해줄것을 당부하였으며, 신고자에게는 일정 포상금을 지급할 예정이라고 한다. 불법 밀렵 및 밀거래시 4년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금형에 처해질것이라고 한다. 도는 겨울철 야생동물의 밀렵 등 불법 행위가 지속적으로 발생할 것으로 예상하고 겨울에서 내년 봄까지 꾸쭌한 단속을 추진할 계획이다.
부강와이키키, 실내수영장 첫개장
용암온천으로 유명한 부강와이키키가 실내수영장을 개장한다고 밝혔다. 온천풀, 놀이기구, 워터슬라이드 등을 구비한 국내 최대규모의 실내수영장을 지난 2011년부터 준비해왔으며 이번에 공사가 완료단계에 접어들면서 7월 경 개장할 예정이다.
퀘리비안 베이, 4월 6일부터 재개장
퀘리비안베이가 4월 6일부터 재개장할 예정이다. 3월 4일부터 4월 5일까지 휴장을 했던 퀘리비안베이는 '더 나은 서비스를 위해 기다려주신 고객분들께 더욱 재미있고 짜릿한 서비스를 제공하겠다'며 4월 6일부터 재개장을 시작한다.
생태계 교란 외래식물과 한판 전쟁선포
대구시, 향후 10년동안 외래식물 제거 예산 20억투자 확정 외래식물로 골머리를 썩던 대구시가 생태계 교란의 주범인 외래식물퇴치전쟁을 선포하였다. 대구광역시 시 관계자에 따르면, 향후 10년동안 20억 예산을 투자하여 앞산, 두류공원, 달성공원 등지에 서식하는 외래식물을 제거하기로 결정했다고 한다. 대구시 환경단체의 조사에 따르면 대구광역시의 7개 구를 비롯한 인근 경산 지역에 외래식물 다수가 분포 되어있으며, 동물은 물론 사람에게 알레르기를 유발하는 등 피해를 주고 있다고 전했다. 매년 약 2억원의 예산을 투입해 대구 및 경산지역에 분포된 외래식물을 제거하고 토종의 무해한 식물을 심을 계획이라고 밝혔다. 해당 사업은 지역 환경단체와의 협력을 통해 외래식물 제거 및 토착 토종 식물 보호운동으로 확대 진행키로 했다.
루브르 박물관을 가다
프랑스 루브르 박물관리 세계적으로 한해 동안 방문객이 가장 많은 곳으로 선정되었다. 나라별로 추가 개관되어 앞으로도 방문객이 늘어날 것으로 보고 있다. 이슬람관, 특별전 등 기존 방문객도 다시 재방문할 것으로 보고 있다.
기상천외 아이디어 발명!
기상천외한 발명품을 소개합니다. 1. 팔베개 팔을 베고 자게되면 근육통이나 팔저림등으로 자고난후 고통스럽기 마련이다 이 베개는 베개 아래로 팔을 펼수있는 통로를 만들어 이를 방지했다. 2. 모기소리 나이 측정 장치 tv에 나왔던 고주파음을 이용해 상대의 나이를 맞추는 아이디어 상품 나이대에 따라 들을수이쓴 주파수가 한정이 되어있으므로 단계를 조절해가면서 들려주면 상대의 나이를 맞출수있다.
한국 식물 검역기술 터키에 전수
터키 농업부와 식물검역기술 협력약정 체결 농림수산 검사검역 본부는 최근 터키 농업부와 국경 식물 검역 능력 강화사업 일환으로 협력약정을 체결했다고 밝혔다. 터키에서 진행된 서명식 이후 한국측은 식물 검역 현장 업무에 필수적인 휴대용 검사장비세트를 터키측에 전달했다. 한국은 앞으로 식물 병해충 예방관찰, 위험평가 분야의 전문가를 터키에 파견하여 각종 교육 프로그램을 진행할 예정이며, 매년 10여명의 터키측 전문가를 국내에 초청하여 훈련을 실시한다고 밝혔다. 검사에 필요한 장비 및 약품을 터키측에 제공하여 국경 검역능력을 향상시키고 농산물 수출에 도움을 주고 꾸준한 협력관계를 유지할 것이라고 한다.
스마트폰 대세 속에 책도 이제는 '전자책'
옛날 아이들의 미래를 그리는 그림속에나 등장했던 전자책이 이젠 실현을 떠나 시장의 판도를 좌우하고있다. 출판시장에서 사라졌던 무협지,로맨스등의 소설등도 전자책에 힘잆??다시금 부활하게 됐다. 그에따라 전자책 시장에 인기작가도 등장하게 되었다. 더이상 전자책은 책을 잇는 새로운 지표가 아니라 그자체가 책인 상황이 되어 버렸다.
블랙박스 불만 급증
요즘은 tv에 블랙박스로 보여지는 교통사고 장면만을 소개하는 방송이 있을정도로 블랙박스 설치가 중요시 되고 있습니다. 블랙박스는 갑작스런 사고에 대비하기에 더할나위없는 제품입니다 그런데 찍어놓은 영상이 보이지않거나 전원이 켜지지않아 녹화를 할수없는등 블랙박스에 대한 불만이 날로 늘어나고 있는 추세입니다. 자신의 차를 치고 달아난 차를 블랙박스로 확인했지만 번호판 식별이 되지않는다면 그 또한 돈들여 블랙박스를 설치한 의미가 없어지죠 공정거래위원회에서는 소비자간에 정보를 공유할수있도록 사이트를 개설했습니다.
군단의쌈장 출시하자마자 100만장 팔렸다
세간의 관심을 끌던 군단의 심장2 역시 스타크래프트였다. 12일 출시된 스트크래프트2 확장팩 군단의 심장이 출시하자마자 100만장이 팔려나갔다. 특히 행사시청 동접수는 무려 10만명이 참여한 것으로 알려지고 있따. 블리자드측은 "전 세계의 스타크래프트 에 보내주신 성원에 감사드린다" 고 전했다.
멸종위기 야생식물 200여종으로 확대 지정 입법예고
멸종위기 야생식물 200여종으로 확대 지정 입법예고환경부는 멸종위기 야생동·식물을 200종으로 확대 조정하는 ‘야생동·식물보호법’시행규칙 개정(안)을입법예고했다고 밝혔다.최종 의견수렴과 관계기관 협의절차를 거쳐 공포 즉시 시행될 예정이다.이번 개정안은 경기, 충청지역에 개구리, 창년군의 따로기, 금자란 등 멸종 위기 동식물로 신규로 지정된다.이번에 개정되는 법에 의하면 금지 야생식물을 포획시 2년이하의 징역또는 1천만원 이하의 벌금이 처해진다.호항이, 황새등 개체수가 적거나 분포지역이 제한 된 경우 지속적인 관리가 필요하다는 전문가 의견에따라 재지정 된거이라고 밝혔다. 또한 멸종위기종의 정의가 불분명하고 광범위해서 개체수, 개체군수,분포지역 등 구체적인 지정기준을 마련할 계획이라고 밝혔다.이를 통해 식물을 비롯한 어류, 곤충류등 멸종위기종에서 해제되더라도 관리될 수 있도록 할 예정이다....
지금은 사라지고 없는 강변가에 위치한 야외수영장이었던 싱천수영장의 흔적
강변가에 위치한 야외수영장이었던 싱천수영장.어린이들의 놀이터였던 이곳은 이제는 사라지고 없는 장소가 되어 버렸다.한때 최고의 여름 물놀이 장소였던 곳이 어느 날 왜 사라지게 된 걸까?재정난, 주변 주민의 반대 등의 여러 이유로 수영장이 결국은 폐장했다고 한다. 여름 시즌 동안 많은 사랑을 받아온 야외수영장이 오는 9월에 종료됩니다.뜨거운 여름날 함께한 즐거운 시간들에 깊이 감사드립니다. 폐장 전까지 남은 기간 동안 야외수영장을 최대한으로 즐기시길 바랍니다. 수영장 운영 시간은 **[운영 시간]**이며, 마지막 날까지 안전하게 이용해 주시기 바랍니다. 시설 이용과 관련하여 궁금한 점이 있으시면 **[연락처]**로 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 다시 한 번 감사드리며, 내년 시즌에 더 좋은 모습으로 찾아뵙겠습니다. 여름 시즌 동안 많은 사랑을 받아온 야외수영장이 오는 **[폐장일자]**에 종료됩니다. 뜨거운 여름날 함께한 즐거운 시간들에 깊이 감사드립니다. 폐장 전까지 남은 기간 동안 야외수영장을 최대한으로 즐기시길 바랍니다. 수영장 운영 시간은 **[운영 시간]**이며, 마지막 날까지 안전하게 이용해 주시기 바랍니다. ...
강원지역 멸종위기 어류 불법포획
강원지역 멸종위기 어류 불법포획어름치, 열목어 , 돌상어등 멸종위기 어류를 불법으로 포획, 유통은 좀처럼 근절되지 않고 있다.원주 지방청 통계에 따른 최근 몇개월에 걸쳐 강원 인제군, 영원군, 평창군등 멸종위기 어류가서식하고 있는 지역을 대상으로 단속한 결과 음식점, 건강원, 숙박업체를 통해 불법 유통이성행하고 있다고 밝혔다. 단속에 적발된 곳은 천연기념물로 지정된 어류를 포함한 각종 멸종위기 어류를 냉동보관판매하거나 매운탕 재료로 사용한것으로 드러났다. 원주지방환경청은 적발된 업체에 대해 관할 경찰서에 고발 수사를 의뢰하였으며, 불법행위의 강도에 따라처벌키로 했다. 관계자에 따르면 "멸종위기 어류에 대한 인식과 홍보 부족으로 불법 판매행위 및 포획이발행한다." 라고 말했다. 환경단체 및 지방자치단체와 협력하여 멸종위기 어류에 대한 홍보를 강화하고, 불법포획 및유통 행위 근절을위한 단속도 지속적이고 강하게 실시할 계획이라고 한다....
이번주 화제의 책 "그래 나는 나다"
이번주 화제의 책 "그래 나는 나다" -지은이: 김나다 (CGI연구소) 이 시대를 살아가는 젋은이들의 패기를 그린 책으로써 작가의 전지적시점에서보는 자신의 성공담과, 무용담을 슬프지만, 강하게 풀어냈다. 초판 100만부를 이미 완판한 책인만큼 많은 매니아층이 형성된 상태로 시리즈로 이어지는 "그래 나는 할수있다"가 출판되기2개월전에 이미 예약40만을 넘어서고있는상황이다. 지은이 김나다씨의 말에 따르면, 이는 현시대를 살아가는 젊은이들의 이야기로 60~70세대는 자신의 어렸을때를 80~90세대는 앞으로의 자신의 미래를 볼 수있을 것이라며, 독자들의 사랑에 고마움을 답했다.
스파이 규모 커져~
점점 더 스파이 규모가 커지고 있다. 영화에서 볼 법한 007작전들이 실제 일어나고 있다. 최첨단 기술과 함게 스마트한 세상에 점점 더 피해는 늘어가고 있다.
국회도서관 안내
국회 도서관은 서울특별시 여등포구 의사당대로1 에 위치해있습니다. '열린국회'와 '국민에게 봉사하는 국회상'을 실현하기 위하여, 수집한 자료를 국회의원 및 국회 소속 공무원, 그리고 전 국민에게 제공하고 있습니다. 야간에도 개관하며 일요일에도 개관됩니다. 1억 4천만이 엄는 방대한 원문자료를 전자도서관을 통해 제공하고있습니다. 국회도서관 홈페이지에서는 국회도서관에서 소장하고 있는 주요 미술품을 감상할수있는 사이버 갤러리를 오픈해 많은 사람들이 즐길수있도록 하고있습니다. 국회도서관 홈페이지 : http://www.nanet.go.kr/
내분, 내전이 일어난다면
내분, 내전이 일어난다면...일어나지 않기를 바랄뿐이다... 종말론이 다시 등장하면서 어수선하다. 공격당할 것인가 공격할 것인가 주변국들은 도움을 줄 것인가~ 뺏을 건인가~ 히어로들~
세계에서 2번째로 큰 수족관 오키나와 추라우미 수족관
해양박람회기념국립공원의 일부로 2002년에 개장한 오키나와 추라우미 수족관은 세계에서 2번째로 큰 규모를 자랑하고 있다. 건물 입구에는 고래상어의 동상이 있으며 1층에는 오키나와의 심해를 재현해 놓았다. 2층에 있는 '쿠로시오' 난류의 여행이라는 주제로 세계 최대의 아크릴 유리 수조가 있는데 물이 7500㎥나 들어간다. 동해물과 백두산이 마르고 닿도록 하느님이 보우하사 우리나라만세 무궁화 삼천리 화려강산 대한사랑 대한으로 길이 보전하세 남산위에 저 소나무 철갑을 두른듯 바람서리 불변함음 우리 기상일세 무궁화 삼천리 화려강산 대한사랑 대한으로 길이 보전하세. 이 기상과 이 맘으로 충성을 다하여 괴로우나 즐거우나 나라사랑하세 무궁화 삼천리 화려강산 대한사랑 대한으로 길이 보전하세.
10년만에 출시된 심시티 하지만 유저들 반응 싸늘
출시한달동안 선풍적인 인기를 끌었던 심시티5가 유저들의 불만속에 도마위에 올랐다. 내용인즉슨, 심시티를 구매하고도 접속불가로 게임플레이를 즐기지 못한다는게 유저들의 입장이다. 20일 (현지시간) 심사모 단체는 인증시스템 완화를 위한 서명운동을 시작하고 있으며, 현재 2000여명이 서명을 마친상태이다. 한편 심시티5측은 기술적인 측면의 문제가아닌 부분으로 조금 더 상황을 지켜볼 필요성이 있다고 밝혔다.
유럽연합(EU), 어류자원 과잉 포획 방지안 통과
유럽연합(EU), 어류자원 과잉 포획 방지안 통과바다 생태계를 무시한 채 포획한 어류를 바다에 버리는 행태가 사라질것으로 보인다.뉴욕타임스는 유럽연합의회가 압도적인 찬성표로 각국에 '지속가능한' 포획을 위한 쿼터를부과하기로 결정했다고 전했다.방지안 통과로 유럽연합(EU)은 수자원 무분별한 포획 방지라는 법적 의무를 지니게 되며 꾸준한 어획활동을위해 어장 복구 노력을 기울여야 한다.유럽의회 유럽보수개혁그룹 소속의 한 의원은 "그동안 어부들은 유럽연합의 어류자원에 관한정책이수자원을 파괴시킨다며 반대시위를 꾸준히 했으며, 이번 방지안통과를 반가워하고고 있다"고 한다.현행 정책은 포획 제한에 대한 객관적인 조언을 무시하고 어부들에게 보조금을 지급함으로써 무분별한포획을 자초했다는 비판을 받아왔다. 이번 과잉포획 방지안 통과는 유럽연합 회원국의 어획량 급감에따른 방안이라고 전해진다.세계대표 환경단체인 그린피스를 비롯한 각종 환경단체 관계자들도 "세계 최대 어장이 고갈돼정치인들이 행동에 나섰다"면서 반가움을 표시했다.유럽연합 수산자원 담당위원도 "이번 개선안 통과가 매우 의미 있는 조치"라고 전했다.유럽의회는 ...
한국건설교통기술평가원의 새로운 출발
한국건설교통기술평가원이 4월부터 국토교통과학기술진흥원(KAIA)으로 새로이 출발한다고 밝혔다. 그동안 국토교통발전에 크게 기여해온 한국건설교통기술평가원은 올해 10주년까지 맞이하며 앞으로의 새로운 시작을 위해 명칭을 변경했다 한국국토와 관련하여 더한 발전을 위해 노력하겠다고 밝혔다.
일본의 정체성 '화' 정신
일본의 정체성을 떠받드는 화(和) 정신에 대하여 알아보자. 일본인의 왕성한 호기심, 이문화수용에 대한 거부감의 부재, 자연주의에의 회귀정서 등이 떠받치고 있는 화혼양재의 정신이 외래문화의 수용과정에서 아낌없이 발휘된 일본적 가치 중의 하나라고 한다면, 집단주의 문화와 화(和)의 정신은 수전(水田)농경민족이라는 민족성을 바탕으로 일본사회 내부에서 형성되어 나타난 또 다른 형태의 일본적 가치라고 할 수 있다. 개인보다는 집단을 우선시하는 일본인들이기 때문에 집단의 화합을 추구하고 중시하는 사회 환경이 조성되어 있다. 전통적인 마을 공동체에서도 이러한 면을 엿볼 수 있는 것이 1) 살상을 하지 말라 2) 도둑질을 하지 말라 3) 불을 내지 말라 4) 소송을 하지 말라(다투지 말라) 등의 덕목을 강조하고 있음을 알 수 있다
가볍게 살아가는 생활 이야기를 시작합니다~
어떻게 살아가야 하는지 항상 고민하는 부분이다~ 하지만 가볍게 평소 생활을 다시 시작해 보자~ 재충전할 시간적 여유를 가지는 것도 중요하다. 거칠고 힘든 세상... 무거운 마음을 버리고 우선 가벼운 마음으로 시작해 보도록 하자~ 자유로운 나의 마음을 찾아 떠나 봅시다~
“국경의 긴 터널을 빠져나오자, 눈의 고장이었다.” 니가타 현을 가다
“국경의 긴 터널을 빠져나오자, 눈의 고장이었다.” 일본 최초의 노벨 문학상을 수상한 가와바타 야스나리의 소설 [설국]에서 니가타 현을 눈의 고장으로 묘사하고 있다. 순백의 눈이 살을 에는 칼바람을 따뜻하게 느껴지게 해주는 설원의 땅 니가타 현을 답사하였다.
운전시 꼬리물기는 이제 그만!
운전자들이라면 한번쯤은 교차로에서 꼬리물기 운전자들때문에 시간이 지체되거나 사고 위험이 있었던 적이 있을것입니다. 스스로가 직접하신적도 있으실테구요. 애매한 신호를 악용하는 나쁜 운전자들때문에 위험한 사고가 나는것이 한두번이 아닙니다. 바로 몇분이라고 빨리 가보고자 신호를 기다리지못하고 꼬리를 물어버리는 운전자들때문입니다. 교차로는 늘 서행 진입입니다. 스스로 주의를 기울이지않으면 사고의 위험이 바로 눈앞에 닥칠 수 있습니다.
